Gallery
master wellington-community-fulton-county-30005-17 wellington-community-fulton-county-30005-20 westbury-alpharetta-3
Дома и участки
Сертификация
СЕРТИФИКАЦИИ ОДИН ГОД. ИТОГИ И ПЕРСПЕКТИВЫ Вот и прошел 1 гол с момента отмены лицензирования риэлтерской деятельности и введения системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости Российской Федерации. Напомним, что Единая Федеральная система была зарегистрирована Постановлением Госстандарта России N 14 от 08.02.2002 (регистрационный номер РОСС RU И046.04РНОО). 2002 - год грандиозных изменений на рынке недвижимости: отмена государственного лицензирования риэлтерской деятельности, введение системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, проведение V Национального Конгресса по недвижимости, 10-летие РГР. Именно в этот год профессионалы рынка недвижимости сформировали систему доброволкой сертификации и "запустили" ее в регионы России. Нельзя сказать, что путь сертификации был очень легким, но и нельзя сказать, что он оказался очень успешным. Работы было проделано много: начиная от разработки первого профессионального стандарта "Услуги брокерские. Общие требования" и заканчивая проведением региональных пресс -конференций, посвященных продвижению сертификации. А ведь еще была работа по описанию системы сертификации, по ее регистрации в Госстандарте России, по созданию комплекта методических документов для формирования регионального Органа по сертификации, по PR -продвижению...

Почему нужно пользоваться риэлтерскими услугами?

ванная комната 3

душевая

Сегодня при совершении покупки и продажи квартиры или другой недвижимости люди, как правило, обращаются к услугам риэлтерского агентства.   С одной стороны – это определённые затраты, а с другой отсутствие головной боли, которая зачастую возникает при сделках, связанных с недвижимостью. Продавая что-то самостоятельно, люди, даже толком не зная дела, берут на себя полную ответственность. С какой-то стороны – это правильно, так как почему хозяин квартиры должен делиться своими деньгами. Оно то верно, но не стоит забывать о том, что для того, чтобы совершить выгодную покупку или продажу необходимо знать условия рынка, его взлёт, падение, стабильность, условные цены и т.д. К тому же, не стоит забывать о мошенниках, которых в последнее время развелось очень уж много. Для этого и существуют риэлтерские конторы, которые берут на себя все обязательства по продаже вашей недвижимости по выгодным ценам, а взамен требуют всего лишь малое вознаграждение от совершённой сделки.

Продажа жилья сама по себе далеко непростая операция, в которую входит довольно много сложностей, пожалуй, главными из которых являются: знание рынка, безопасность сделки, оформление ряда документов, посещения многочисленных инстанций.  А сколько уже было на практике случаев, когда сделка срывалась из-за того, что проданная квартира, как выяснялось в последний момент, вообще не является собственностью продающего человека.

недвижимость дом 23

лужайка у дома

Или же другая ситуация, человек X захотел продать квартиру, но у него не было желания обращаться к кому-то за помощью, он решил всё сделать сам, кстати, это очень свойственно русской натуре. Он перебирал покупателей, то одного, который предложил больше, то другого, который предложил лучшие условия, то третьего ещё по какой-то причине, и вот, наконец-то день продажи настал… Но когда начали оформлять документы, оказалось, что этот человек не может продать жильё из-за ряда причин, которые нужно разрешить, а когда он решил все проблемы, то покупатель уже приобрёл другое жильё. Устав от бесконечной головной боли, этот человек всё-таки решил обратиться в риэлтерскую контору, которая продала его квартиру. На вырученные деньги он ещё раньше хотел купить квартиру в центре города, которая стоила xxx денег, но какого было его удивление, когда за эту же квартиру спустя 1 год хозяин запросил xxxx денег. Вот получается незадача — и год промучился, и риэлтору, в конце концов, заплатил, так ещё и желанную квартиру не приобрёл. Множество подобных ситуаций каждый день происходит из-за того, что люди жалеют копейки на риэлтерские услуги, по сравнению с теми средствами, которые могут потерять.

Мораль здесь такова – каждый должен делать, то, что он умеет делать.

Комментарии запрещены.

ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО ЗА ГОД?
Сотрудниками Руководящего Органа Системы и членами Управляющего Совета проведено более 35 командировок в регионы Российской Федерации. Прошли пресс -конференции, состоялись презентации Системы сертификации. В мероприятиях участвовали более 2500 специалистов агентств недвижимости России - и не только!. Были командировки в Казахстан, Киргизию, Украину, Болгарию, США. О сертификации узнал весь СЕРЕАН и еще более 15 стран. Системе дана высокая оценка. По состоянию на 18 февраля: аккредитовано 20 Органов по сертификации; 12 учебных заведений готовят специалистов по единым программам и единой системе; 12 страховых компаний работают в единой системе; 56 экспертов Органов по сертификации. Первые два месяца ушли на создание Системы на местах, и за 10 месяцев работы выдано 133 сертификата соответствия. 42 % населения Российской Федерации проживает на территории, где работает Система добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости. А ведь вначале мы мечтали осуществить ее хотя бы в 6 "пилотных" регионах! В каждом из 20 регионов от 20% до 25% сделок проводится через сертифицированные агентства недвижимости. В октябре 2002 г. были внесены первые изменения в Национальный Стандарт "Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования". Управляющий Совет Системы утвердил две единые типовые программы обучения Агентов и Брокеров (60 и 100 часов соответственно). Со всей текущей информацией вы можете познакомится на сайте РГР либо в Национальном Учебном Центре Риэлтеров.